采购公告
至：投标人
东莞市莞城建筑工程有限公司就 东莞市民服务中心三期-劳务分包 进行 公开采购 现将有关事项说明如下：
一、项目名称： 东莞市民服务中心三期-劳务分包
二、项目编号： ZBCG-2022-105
三、工程地点： 东莞市南城
四、本项目采购控制价（含税3%）为￥40,410,103.42元，（大写）肆仟零肆拾壹万零壹佰零叁元肆角贰分，其中暂列金额为￥2,233,362.38元（大写）贰佰贰拾叁万叁仟叁佰陆拾贰元叁角捌分（含税3%），暂列金额为固定值，不参与下浮，投标人按采购人提供的固定值填报。采购限价下浮5.25%作为采购限价，限价金额（含税3%）为￥38,405,824.52元（大写）叁仟捌佰肆拾万零伍仟捌佰贰拾肆元伍角贰分，其中工程费用为￥36,172,462.14元（含税3%）（大写）叁仟陆佰壹拾柒万贰仟肆佰陆拾贰元壹角肆分，暂列金额为￥2,233,362.38元（含税3%）（大写）贰佰贰拾叁万叁仟叁佰陆拾贰元叁角捌分。
五、工程概况：东莞市民服务中心三期项目用地面积约22327平方米，总建筑面积约56345平方米。建设商业、文化展示、配套车库、设备用房等。（具体建设规模及内容以批复方案为准）。
六、工程范围：
主体劳务分包工程：本工程所示主体劳务分包工程全部工作，包括基础工程、土方回填工程（不含基坑侧壁以及地下室顶板区回填）、钢筋工程、混凝土工程、脚手架工程、模板工程、砌筑工程、二次结构、防水工程（不含地下室外柔性防水、走廊及屋面柔性防水）、保温工程、地下室楼面找平等其他零星工程（具体详见工程量清单内分部分项内容），预算包干工程、暂列金额工程等。以上采购范围未尽事宜，以最终实施审图盖章后施工图纸为准，并满足设计要求具体内容按照施工图纸、图纸会审、设计变更通知，甲方修改通知等设计文件，并按照相关标准规范、施工组织设计、专项施工方案、分项工程技术交底等有关技术文件的要求施工，确保工程验收质量，并有义务协助工程通过主管部门验收合格。
项目如下材料、机械、周转材为甲供：钢筋、商品砼、砂浆、砌块、脚手架钢管、扣件、安全网、钢笆片、胶合板、松杂板枋材、支模架、底板疏水板、塔吊、人货梯。其他涉及工序使用的辅材、工器具：包括但不限于如小型搅拌机、钢筋机械、木工器具、腻子粉、水泥、沙子、熟胶粉、胶、铁丝铁钉、螺丝、砂纸、对拉螺栓止水螺栓、各类焊接焊机、焊材、焊剂、除锈刷、养护薄膜、密目网、钢钉、钢丝绳、螺帽、花篮螺丝、垫圈、垫块、蝴蝶扣、补缝材料、彩条布、油漆等非主要材料均由中标人负责。
1.基础部分：工作内容包括土方人机配合清底工作，人工清底，垫层施工、桩承台施工、桩顶填芯、桩顶防进水铁皮封顶、管桩与承台的搭接、接收工作面至回填阶段的降排水工作，塔吊基础施工（预留基础后浇带，拆塔后二次灌注）、物料提升机/施工电梯基础及预埋施工、拆塔后预留结构孔封堵、机电设备基础（含室内及室外所有机电设备基础）；
2.钢筋工程：工作内容包括原材收料清点，基础、柱、梁、板、剪力墙、楼梯、构造柱、圈梁、过梁、砌体墙及其他二次小型构件的钢筋加工、除锈、搬运、制作、连接（电渣压力焊、直螺纹套筒连接）、安装，浇捣混凝土时钢筋维护，绑扎柱墙的内架搭拆（含操作架），钢筋保护层（包括但不限于墙、柱、梁、板等）垫块的制作安放、配合机械安拆，后浇带梯字钢筋制作、焊装，拉结筋、构造柱、圈梁钢筋的预埋、开料，马凳筋制安。配合卸料，钢筋料场到工地现场及现场地面到工作面的钢筋搬运、堆放区的二次转运（含根据现场需要调整钢筋制作场位置产生的材料转运）、材料的分类堆放、钢筋试拉件及原材试件的制取、钢筋放样，并提前15天提供料单，料单应报采购方项目部留存。操作面内的剩余钢筋及时收拢归堆，并运至指定位置堆码整齐以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输，为完成本工程所需要的钢筋制安的全部工作内容和配合其他工种的等工作。钢筋废料的整理、倒运，钢筋防锈覆盖。钢结构等各种可在现场加工的预埋铁件加工、制作及安装。
3.脚手架工程：工作内容包括场外、场内材料搬运，所有涉及内外脚手架架体的搭设、拆除、维护、调整、拆脚手架、连墙件的安拆，安全设施卸车、架板铺拆、安全网挂拆、恢复及清洁，脚手板安装拆除，踢脚板铺设，外架砼主体间平网搭设，钢管、踢脚板、悬挑工字钢刷漆，选择附墙点与主体连接，防护棚安拆，现场临时楼梯、卸料平台搭拆，安全标语、楼层标志挂设等，处理、入库、堆码，架子安全设施维护、加固搭拆、安全等工作。
4.模板工程：工作内容包括基础、柱、墙、梁、板、楼梯、车道、构造柱、圈梁、过梁及其他二次小型构件。放线、下料、抄平、回顶（拆模后技术要求回顶），模板的制作、安装、拆除，刷脱模剂，模板支设中压脚板的安拆，止水钢板和止水螺栓的安装，快易收口网的安装，悬挑层、电梯井洞口、塔吊洞口硬封闭的模板支设，支模架的搭设（包括支撑下地面的整平、夯实、硬化等，砼浇筑过程中的模板看护就位，模板拼缝处的塞缝处理、砼漏浆处理、模板涨模及拼缝处的混凝土构件打凿（磨）和清理、连接件（梁底、侧墙等）进行切除并打凿。所有涉及需支模的工程，包括模板及支撑系统原材料（含成品及半成品）的进场清点接收、配合卸车、搬运、分类码放、二次搬运（堆放点至现场施工点），模板及支撑系统维护（混凝土施工时），落地分类码放及起钉子、配合退场。模板拆除后钢筋及螺杆等的切割打磨、防腐工作，地下室剪力墙必须采用止水螺杆。
5.混凝土工程：工作内容包括基础垫层砼、基础、柱、墙、梁、板、楼梯、加强带、车道及其他小型二次构件（包括但不限于构造柱、圈过梁、反坎、墙体后浇洞口等），浇注前施工缝、加强带及后浇带的处理（收口网的设置以及后期清理、凿毛）、操作面内的清理、润湿模板；砼的浇捣、抹平、压面、覆膜、养护，柱/墙/板施工缝、加强带及后浇带凿毛处理，柱/剪力墙钢筋砼浆清理，梁柱头清理，安全网及外架上砼渣清理，堵管后的砼清理回收，专人配合试块制作、试模的保养、维护，爆模、蜂窝麻面的处理及砼浇筑完成后因洗泵管而被洗泵管水带入下层的浮浆处理等，预埋件（含砌体预留筋）的制作及安装；对拉螺杆、限位筋的安拆；对拉螺杆割除外露部分并刷油防腐处理，对拉螺杆孔洞的修补；预留筋在砼面的标示，如果在预留筋标示位置不能剔出预留筋，则由中标人承担由此引起的一切费用。本工程混凝土按商品混凝土计算，泵送费用包含在投标综合单价中。
6.砌筑工程：工作内容包括砖胎膜砌筑及抹灰；抄平、放线；植筋及配合拉拔第三方检测；材料场内水平及垂直运输、安放拉筋、预埋件（管）、木砖、开洞、封洞；砖墙和预制构件（含砼块）制作、安放、砌筑；预留洞孔；勾缝；符合规范要求的过梁施工；搭拆砌筑脚手架；清扫落地灰回收；堵脚手架洞，跟砌筑有关的施工洞、管箱洞的堵塞；维护修补保持。涉及内外墙墙面的门窗洞口、栏杆百页、钢结构雨篷等各种收口工作、成品保护工作。砖胎膜及水沟施工阶段的散装水泥储罐安装及验收。
7.防水、保温工程：工作内容包括地下室（底板、侧墙、顶板）、屋面的防水保护层（清理基层、砼及砂浆制作运输、扫水泥浆、铺设钢筋网、铺设砼或砂浆，压实抹光、做分隔缝，清理缝、油膏加热、油膏湿缝）；消防水池内壁外壁及底板刚性防水；屋面及地上外墙保温板、无纺布搬运、复试、粘贴、保护等。
8.其他：①门窗塞缝由门窗施工单位负责，但若由于中标人原因造成预留门窗洞口与图纸有偏差，则由中标人负责修整至图纸及规范要求且不再另计费用；安装单位及其他专业分包单位按照图纸及规范预留的洞口由中标人负责封堵套管外部分；非图纸及规范预留洞口的封堵，由安装单位及专业单位自行负责；因中标人原因的开槽由中标人自行封堵。上述非中标人范围内的工作，若采购人需由中标人负责处理的，中标人应无条件施工，费用另行签证计算。
②本工程采购人提供的材料、周转材进入施工工地时，中标人应派人配合采购人进行验收，中标人也需配合现场提料，材料、周转材进场验收之后中标人承担保管责任。中标人按施工图纸、规范、标准合理地进行配料和施工，严禁偷工减料和浪费材料，钢筋节约率不低于5%，钢筋余料应≤1%；混凝土、砂浆、砌块、疏水板损耗率不应高于定额损耗率，如未满足上述要求，则对未达到节约率部分按采购人采购单价*120%从中标人产值中扣除。处罚费用采购人在支付中标人进度款时或结算支付时扣除。（节约率=（图纸预算量（双方对数的量）-实际用量）/图纸预算量（双方对数的量）。
9.安全文明施工项目：①中标人负责配备劳务安全员，场容场貌维护、材料堆放整理、工完场清、现场防火、高空作业防护。②采购人负责临边洞口交叉高处作业防护、通道口防护、预留洞口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、安全防护用品、垂直运输防护、应急预案、非正常情况施工防护、施工扬尘污染防治等费用，现场保洁、配合行政部门检查相关工作。若采购人需由中标人负责处理的，中标人应无条件施工，费用另行签证计算。③其中安全帽、反光衣、配电箱（一、二级箱）、安全带由中标人提供采购计划，采购人统一购买，费用由中标人承担。（安全帽23元/顶，反光衣21元/件，安全带38元/条，以上均含税。开关箱标准按采购人规定，由中标人自行负责。）
10.预算包干内容包括:施工雨污水的排除、地下水的排除；因地形影响造成的场内料具二次运输；20米高以下的工程用水加压措施；材料堆放场地的整理；工程成品、半成品的保护、保管费；施工中的临时停电停水的应急措施；照明施工增加费、基础埋深2米以内挖土方的塌方等。采购人如需中标人负责完工清场后的垃圾集中外运及水电安装后的补洞，费用需另行签证计算。
11. 暂列金额工程：包括按采购人要求完成的安全文明施工、桩检测的人机配合、配合夯实度第三方检测、钢结构安装完成后的底座二次灌浆、楼地面、外墙、屋面变形缝等需中标人配合实施的项目。需经采购人书面确认方可实施。
12.项目资料：包括不限于工程相关资料的编制及报送、技术支持、协助采购人对外业务协调等。本合同范围内工程完工后，一个月内应提交一套符合东莞市建设工程电子档案线上审查通过的资料，确保按时按质完成项目验收相关资料。
七、承包方式：
包工、包辅材（不包括：钢筋、混凝土、模板、木枋、支模架、钢管、扣件、安全网、钢笆片、砂浆、砌块、疏水板）、包工器具、小型机械设备（采购人提供的大型设备塔吊、人货梯除外）、包小型机械设备操作用工（采购人提供的大型设备塔吊、人货梯等操作用工除外）、包施工用水电设备及相关费用、包保险费用、包税金、包工期、包质量、包安全生产、包治安、包验收、包与其他分包单位的配合等。
八、工期：计划开竣工日期：2022年12月05日至2023年09月06日，暂定275日历天，具体施工时间根据项目部施工进度安排。
九、投标文件的递交时间及开标地点：以密封形式于 2022 年10月21日09时40分前递交，截止时间为 2022 年10月21日09时40分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购方，逾期恕不接受。
开标地址：东莞市南城区城市风景街9栋5层莞建公司开标室（东莞市地震局旧址）。
十、注意事项：
1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。
2、中标人严禁有挂靠或者违法转包行为。
3、质量要求：现行的施工规范要求。
十一、采购文件获取：东实集团官网（http://www.dgsy.com.cn）、莞建公司官网（http:/www.dggcc.cn）。
十二、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：
采购人：东莞市莞城建筑工程有限公司
地址：东莞市南城区城市风景街9栋5层莞建公司（东莞市地震局旧址）。
联系人：麦生 邮政编码：511400
联系方式：18807696638 传真： 0769-39009090
东莞市莞城建筑工程有限公司
2022年10月17日
