采购公告
至：投标人
东莞市莞城建筑工程有限公司就东莞市石排镇社区卫生服务中心业务用房标准化建设项目-水电安装工程进行公开采购现将有关事项说明如下：
一、项目名称：东莞市石排镇社区卫生服务中心业务用房标准化建设项目-水电安装工程
二、项目编号：ZBCG-2023-170
三、工程地点：东莞市石排镇绿榕路5 路
四、采购限价：采购控制价为3,455,261.54元（含9 %税金），限价建议参考《2021年东莞市房屋建筑和市政基础设施工程施工公开招标投标中标价情况分析》其他工程-其他下浮率10.24%作为限价下浮率。限价金额为3,101,442.76元，其中不含税价为2,845,360.33元，税费为256,082.43元。
五、工程概况：本项目占地面积约19200 平方米，装修改建面积约9230 平方米，建设内容主要包括A 栋医疗门诊楼，B 栋公卫楼，C 栋医技行政综合楼，发热诊室及消防控制室，地下水池及水泵房及室外工程。
六、工程范围：
本工程所示水电安装分包工程全部工作，包括但不限于给排水工程、电气工程、其他零星工程、安全文明施工、报建验收等全部工作。具体内容按照施工图纸、图纸会审、设计变更通知，甲方修改通知等设计文件，并按照相关标准规范、施工组织设计、专项施工方案、分项工程技术交底等有关技术文件的要求施工，确保工程验收质量，并有义务协助工程通过主管部门验收合格。
1、电气工程：
1.1动力配电系统；
除以下部分包含界面及特别内容说明以外，其余按图从变配电房低压配电柜出线开关开始，施工至各用电末端及配电调试。包含但不限于配电箱、母线槽、电缆、电线及线槽、桥架、电气配管等内容的采购安装，以及预留、预埋管、盒、孔洞并安装完孔洞堵补；
不含高压配电工程、应急照明工程、外电进线、设备控制箱至消防水泵的管线、电缆；消防风机控制箱至消防风机的配管及线缆、排油烟设备的电源线及配管。
1.2照明配电系统；
按图纸施工，包含配电箱、灯具、排气扇、插座、开关面板、电缆、电线及线槽、桥架、电气配管等内容的采购安装，以及预留、预埋管、盒、孔洞并安装完孔洞堵补。）
1.3建筑防雷、接地系统及安全措施。
2、给排水工程：
2.1给水工程，生活给水为外墙处至定内各终端，室外总图的生活给水管、水表、水表井等。（包含生活给水及中水给水。生活给水按图从已有市政水表组开始接装，施工至各用水设备及各水池、水箱终端；中水给水从中水处理设备开始安装，施工至各中水用水点。包含但不限于供水或供水处理设备、阀门及配件、水表、管道和水龙头及其他用水器具等内容的采购安装，预留、预埋孔洞并安装完孔洞堵补。）
包含卫生间内卫生洁具、给水管道、水表、室外给水工程等。
2.2排水工程，室内排水以室外第一个检查井为界（不含井），雨水管以室外第一个雨水口（不含雨水口）为界。按图施工，包含但不限于排水设施、成套隔油处理设备、管道（雨水、污水、废水、压力排水）、地漏、清扫口、检查口、通气帽、雨水斗，预留、预埋孔洞并安装完孔洞堵补。
包含卫生间内卫生洁具、排水管道、地漏及室外排水。
2.3安全措施。
3、安全文明施工项目
3.1包括不限于：项目现场全部安全文明施工（配备分包安全员），临水、临电、安全警示标志牌、宣传标语、场容场貌维护、材料堆放整理、现场防火、垃圾清运、临边洞口交叉高处作业防护、通道口防护、预留洞口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、高空作业防护、基坑卸料平台防护、安全防护用品、垂直运输防护、应急预案、非正常情况施工防护、施工扬尘污染防治等费用，现场保洁、安保、行政部门检查相关工作。
3.2、项目资料：包括不限于质检及安检等资料的编制及报送、技术支持及相关方案编制、专家送审等、协助项目部对外业务管理协调等。
二、与其他分包专业界限（范围）划分：
1、与高低压变配电工程的划分：
1.1包含从变配电房低压配电柜出线开关开始，施工至各用电末端及配电调试；
1.2发电机房给水按图完成水龙头和地漏。接入发电机水箱的给水（管道）和发电机排水（管道）由高低压变配电单位施工；
2、与电梯安装工程的划分：
2.1配电管线安装至电梯设备自带控制电箱或接电点；
3、与智能化（安防、监控、综合布线及停车场管理）弱电系统的划分：
3.1安防、监控、弱电综合布线及停车场管理分属于智能化弱电工程范围。相应预埋管道、底盒，和线槽安装属智能化工程承包范围。
3.2机电工程施工方按图纸完成接地点、端子板（箱、盒等）或防雷接地干线，预留点与智能化工程机房或电井内设备或箱体连接由智能化单位负责。
4、与消防专业划分：
4.1消防泵控制箱到消防泵的配电、调试、控制箱由消防单位完成。
4.2不包含挡烟垂壁、卷帘门控制箱及控制箱后段的配电、调试、控制箱。
七、承包方式：包工、包辅材（不包括：电缆）、包小型机械设备（承包人提供的设备除外）、包小型机械设备操作用工、包施工用水电设备及相关费用、包保险费用、包税金、包工期、包质量、包安全生产、包现场文明施工、包治安、包验收、包签证、包结算、包风险、包与其他分包单位的配合等。
八、工期：计划开、竣工日期：2023年11月29日至2024年03月20日，工期112日历天，具体施工时间根据项目部施工进度安排。
九、投标文件的递交时间及开标地点：以密封形式于2023年11月28日09时40分前递交，截止时间为2023年11月28日09时40分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购人，逾期恕不接受。
开标地址：东莞市南城街道城市风景街8栋5层莞建公司开标室。
十、注意事项：
1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。
2、中标人严禁有挂靠或者违法转包行为。
3、投标文件严禁出现不平衡报价。
4、质量要求：现行的施工规范要求。
十一、采购文件获取：莞建公司官网（http:/www.dggcc.cn）、东实集团官网（http://www.dgsy.com.cn）。
十二、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：
采购人：东莞市莞城建筑工程有限公司
地址：东莞市南城区城市风景街8栋5层莞建公司。
联系人：翟工 邮政编码：523000
联系方式：13711818268 传真：0769-39009090
东莞市莞城建筑工程有限公司
2023年11月24日
