采购公告
至：投标人
东莞市城市工程建设集团有限公司就 东莞市生物技术产业园项目-劳务分包 进行 公开采购 现将有关事项说明如下：
一、项目名称： 东莞市生物技术产业园项目-劳务分包
二、项目编号： ZBCG-2025-105
三、工程地点： 东莞市松山湖台湾高科技园台中路西南侧
四、采购限价：本项目采购控制价（含税 3 %）为¥94,576,451.68 元(大写)玖仟肆佰伍拾柒万陆仟肆佰伍拾壹元陆角捌分；其中不含税工程价款为:(小写)¥91,821,797.75 元，(大写)玖仟壹佰捌拾贰万壹仟柒佰玖拾柒元柒角伍分;税金:(小写)¥2,754,653.93元，(大写)贰佰柒拾伍万肆仟陆佰伍拾叁元玖角叁分 。
五、工程概况： 本项目劳务分包工程包括基坑清理、基础土石方开挖、基础垫层、主体混凝土工程、基础砖胎膜（含抹灰）、预制板材胎膜、钢筋工程、模板工程（木模及铝模）、砌筑工程、内外墙抹灰工程、脚手架搭设、施工电梯进料平台、钢管式安全通道、塔吊附墙操作平台、满堂脚手架、后浇带防护、变形缝防护等。
六、工程范围：本工程所示劳务分包工程包括：
6.1 基础部分:基础土方开挖外运、土方人机配合清底工作，人工清底，垫层施工、砖胎膜砌筑及抹灰(包工包料)、桩承台施工、接收工作面至回填阶段的降排水工作，塔吊基础施工(预留基础后浇带，拆塔后二次灌注)、物料提升机/施工电梯基础及预埋施工、拆塔后预留结构孔封堵、机电设备基础(含室内及室外所有机电设备基础);
6.2 钢筋工程:(钢筋甲供)包括原材收料清点，基础、柱、梁、板、剪力墙、楼梯、构造柱圈梁、过梁、砌体墙及其他二次小型构件的钢筋加工、除锈、搬运、制作、连接(电渣压力焊、直螺纹套筒连接)、安装、浇捣混凝土时钢筋维护，绑扎柱墙的内架搭拆(含操作架)，钢筋保护层(包括但不限于墙、柱、梁、板等)垫块的制作安放、配合机械安拆，后浇带梯字钢筋制作、焊装。拉结筋、构造柱、圈梁钢筋的预埋、开料，马凳筋制安。配合卸料，钢筋料场到工地现场及现场地面到工作面的钢筋搬运、堆放区的二次转运(含根据现场需要调整钢筋制作场位置产生的材料转运)；材料的分类堆放、钢筋试拉件及原材试件的制取、钢筋放样，并提前 15 天提供料单，料单应报采购人项目部留存。操作面内的剩余钢筋及时收拢归堆，并运至指定位置堆码整齐以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输，为完成本工程所需要的钢筋制安的全部工作内容和配合其他工种的等工作。钢筋废料的整理、倒运，钢筋防锈覆盖。钢结构等各种可在现场加工的预埋铁件加工、制作及安装。
6.3 脚手架工程: (盘扣架、脚手架钢管、扣件、安全网、钢片、脚踏板甲供，除甲供材料外其他工序及辅材均由劳务负责)
包括但不限于甲供材收料清点，场外、场内材料搬运，所有涉及内外脚手架架体的搭设、拆除维护、调整、拆脚手架、连墙件的安拆、安全设施卸车、架板铺拆、安全网挂拆、恢复及清洁，脚手板安装拆除，踢脚板铺设，外架砼主体间平网搭设，钢管、踢脚板、悬挑工字钢刷漆，选择附墙点与主体连接，防护棚安拆，现场临时楼梯、卸料平台搭拆，安全标语、楼层标志挂设等，处理、入库、堆码，架子安全设施维护、加固搭拆、安全等工作。外架采用花篮悬挑或常规悬挑盘扣脚手架，需编制外架专项施工方案并报审。
6.4 模板工程:(其中模板、木枋、支模架甲供，除甲供材料外其他工序及辅材均由劳务负责)包括基础、柱、墙、梁、板、楼梯、车道、构造柱、圈梁、过梁及其他二次小型构件。放线、下料、抄平，模板的制作、安装、拆除，刷脱模剂，模板支设中压脚板的安拆，止水钢板和止水螺栓的安装，快易收口网的安装，悬挑层、电梯井洞口、塔吊洞口硬封闭的模板支设，支模架的搭设(包括支撑下地面的整平、夯实、硬化等，砼浇筑过程中的模板看护就位，模板拼缝处的塞缝处理、砼漏浆处理、模板涨模及拼缝处的混凝土构件打凿(磨)和清理、连接件(梁底、侧墙等)进行切除并打凿，免抹灰处打磨。所有涉及需支模的工程，包括模板及支撑系统原材料(含成品及半成品)的进场清点接收、配合卸车、搬运、分类码放、二次搬运(堆放点至现场施工点)，模板及支撑系统维护(混凝土施工时)，落地分类码放及起钉子、配合退场。模板拆除后钢筋及螺杆等的切割打磨、防腐防水工作，地下室剪力墙必须采用止水螺杆。
6.5 混凝土工程:(除混凝土外其他工序及辅材均由劳务负责)包括但不限于基础垫层砼、基础、柱、墙、梁、板、楼梯、加强带、车道及其他小型二次构件(包括但不限于构造柱、圈过梁、反坎、墙体后浇洞口等)，浇注前施工缝、加强带及后浇带的处理(收口网、止水条的设置以及后期清理、凿毛)、操作面内的清理、润湿模板;砼的浇捣、抹平、压面、覆膜、养护，柱/墙/板施工缝、加强带及后浇带凿毛处理，柱/剪力墙钢筋砼浆清理，梁柱头清理，安全网及外架上砼渣清理，堵管后的砼清理回收，专人配合试块制作、试模的保养、维护，爆模、蜂窝麻面的处理及砼浇筑完成后因洗泵管而被洗泵管水带入下层的浮浆处理等，预埋件(含砌体预留筋)的制作及安装;对拉螺杆、限位筋的安拆;对拉螺杆割除外露部分并刷油防腐处理，对拉螺杆孔洞的修补;预留筋在砼面的标示，如果在预留筋标示位置不能剔出预留筋，则由分包人承担由此引起的一切费用。本工程混凝土按商品混凝土计算，泵送机械费用包含在投标综合单价中。
6.6 砌筑工程:(砌块、砂浆甲供)包括抄平、放线;植筋及配合拉拔第三方检测;材料场内水平及垂直运输、安放拉筋、预埋件(管)、木砖、开洞、封洞;砖墙和预制构件(含砼块)制作、安放、砌筑;预留洞孔;勾缝;符合规范要求的过梁施工;清扫落地灰回收;堵脚手架洞，跟砌有关的施工洞、管箱洞的堵塞;维护修补保持。涉及内外墙墙面的门窗洞口、栏杆百页、钢结构雨篷等各种收口工作、成品保护工作。
6.7 抹灰工程:(除砂浆外其他工序及辅材均由劳务负责)包括:基层清理，放线，挂网(包各类型网材料)，甩浆拉毛，调运砂浆，打点冲筋，分层找平，洒水润湿，罩面、压光，养护，阴阳角找平，门窗边的修补，烟道洞口的封堵、修补，变形缝的配合处理，成品保护及清洁，落地灰清扫及水泥袋回收，土0.00 以上螺杆洞、外架洞、放线洞的封堵与修补工作等
6.8 临水临电:1、采购人负责提供施工现场用电的主电源，按照作业区域用电负荷总需求集中设置一级分配电箱，中标人负责电源从该分配电箱的用电工作及所需的人工和设备材料。现场场地常规照明由采购人负责，但中标人负责现场精细化作业照明及所需人工和材料。2、采购人提供临时用水驳接点至各相应区域，中标人根据施工需要从区域集中给水接驳点接装用水工作及所需的人工和全部材料，均由中标人自行负责。3、中标人现场的用电用水施工必须接受采购人的统一管理和监督，并承担满足相应规范、标准所需的的人工和全部材料。
6.9 其他:①门窗塞缝由门窗施工单位负责，但若由于中标人原因造成预留门窗洞口与图纸有偏差，则由中标人负责修整至图纸及规范要求且不再另计费用;安装单位及其他专业分包单位按照图纸及规范预留的洞口由中标人负责封堵套管外部分;非图纸及规范预留洞口的封堵，由安装单位及专业单位自行负责;因中标人原因的开槽由中标人自行封堵。上述非中标人范围内的工作，若采购人需由中标人负责处理的，中标人应无条件施工，但费用需另行签证计算。
②本工程采购人提供的主材(钢筋、混凝土、模板、木枋、盘扣架、钢管、扣件、安全网、钢笆片、砂浆、砌块、装配式构件、预制墙板等)进入施工工地时，中标人应派人配合采购人进行主材验收，中标人也需配合现场提料，主材进场验收之后中标人承担保管责任。中标人按施工图纸、规范、标准合理地进行配料和施工，严禁偷工减料和浪费材料;钢筋节约率不低于3%，钢筋余料应<1%，盘扣架、钢管、扣件损耗率不应高于 0.1%;钢筋、混凝土、砂浆、砌块损耗率不应高于定额损耗率 ，未满足上述要求，则未达到节约率部分按采购人采购单价从中标人产值中扣除。处罚费用采购人在支付中标人进度款时或结算支付时扣除。(节约率=(图纸预算量(与分包对数的量)-实际用量)/图纸预算量(与分包对数的量)。
6.10 安全文明施工项目:①中标人负责配备劳务安全员，场容场貌维护、材料堆放整理、工完场清、现场防火、高空作业防护。②采购人负责临边洞口交叉高处作业防护、通道口防护、预留洞口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、安全防护用品、垂直运输防护、应急预案、非正常情况施工防护、施工扬尘污染防治等费用，现场保洁、配合行政部门检查相关工作。若采购人需由中标人负责处理的，中标人应无条件施工，但费用需另行签证计算。③其中安全帽、反光衣、配电箱、安全带由中标人提供采购计划、采购人统一购买，费用中标人承担。(其中：安全帽，反光衣，安全带等按采购人当批次实际采购单价价格为准）。
6.11 项目资料:包括不限于工程相关资料的编制及报送、技术支持、协助采购人对外业务协调等本合同范围内工程完工后一个月内应提交一套符合市档案线上审查通过的资料，确保按时按质完成项目验收相关资料。
七、承包方式：
1、包工、包材料（不包括：钢筋、混凝土、模板、木枋、盘扣架、钢管、扣件、安全网、钢笆片、砂浆、砌块、装配式构件、预制墙板等）、包工器具、小型机械设备（采购人提供的大型设备塔吊、人货梯除外）、包小型机械设备操作用工（采购人提供的大型设备塔吊、人货梯等操作用工除外）、甲供材保管费、施工用水用电费用、保险费用、工期、质量、安全生产、管理费、利润及、与其他分包单位的配合等。
2、甲供材： 包括钢筋、混凝土、模板、木枋、盘扣架、钢管、扣件、安全网、钢笆片、砂浆、砌块、装配式构件、预制墙板。
八、工期：中标后3天内进场与项目部联合编制进度计划及关键节点，并以双方签字确认的进度计划作为施工工期要求。
九、投标文件的递交时间及开标地点：以密封形式于 2025 年 5 月 28 日 10 时 40 分前递交，截止时间为2025 年 5 月 28 日 10 时 40 分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购人，逾期恕不接受。
开标地址：东莞市南城街道城市风景街8栋3层城工集团开标室。
十、注意事项：
1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。
2、中标人严禁有挂靠或者违法转包行为。
3、投标文件严禁出现不平衡报价。
4、质量要求：现行的施工规范要求。
5、本工程要求开具工人工资支付保函：劳务施工单位需要提供合同总额10%的工人工资支付保函。
6、投标人应为东莞市城市工程建设集团有限公司供应商库内单位；或当投标人为采购人供应商库外单位时，应经过采购人采购小组在合作意愿、公司实力、团队能力、履约能力等方面进行综合评价，综合评分合格后，方可接受其投标。
十一、采购文件获取：城工集团公司官网（http://www.dggcc.cn）。
十二、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：
采购人：东莞市城市工程建设集团有限公司
地址：东莞市南城区城市风景街8栋4层城工集团。
联系人：麦工 邮政编码：523000
联系方式：18807696638 传 真：0769-39009090
东莞市城市工程建设集团有限公司
2025年 5月23日
