采购公告
至：投标人
东莞市城市工程建设集团有限公司就东莞市生物技术产业园项目-装饰装修工程 进行 公开采购 现将有关事项说明如下：
一、项目名称：东莞市生物技术产业园项目-装饰装修工程采购
二、项目编号： ZBCG-2025-188
三、工程地点： 东莞市松山湖台湾高科技园台中路西南侧
四、本项目采购控制价为¥44,443,823.06元（含税9%），（大写）肆仟肆佰肆拾肆万叁仟捌佰贰拾叁元零陆分；
拟以控制价下浮16% 作为采购限价，即采购限价（含税9%）为¥37,332,811.37元，（大写）叁仟柒佰叁拾叁万贰仟捌佰壹拾壹元叁角柒分；其中不含税工程价款为¥34,250,285.66元，（大写）叁仟肆佰贰拾伍万零贰佰捌拾伍元陆角陆分；增值税税金为¥3,082,525.71元，（大写）叁佰零捌万贰仟伍佰贰拾伍元柒角壹分。
五、项目概况：东莞市生物技术产业园项目-装饰装修工程涵盖地下室及地上各楼栋的金属结构工程、楼地面装饰工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程、油漆涂料裱糊工程、隔音工程、油漆涂料工程、墙面装饰板工程、天花工程、隔断、成品木质门及其他零星工程、安全文明施工、工程资料及报建验收等全部工作。具体内容按照施工图纸、图纸会审、设计变更通知，甲方修改通知等设计文件，并按照相关标准规范、施工组织设计、专项施工方案、分项工程技术交底等有关技术文件的要求施工，确保工程验收质量，并有义务协助工程通过主管部门验收合格。
六、工程范围：
东莞市生物技术产业园项目-装饰装修工程包括但不限于：1-6号楼厂房和7号宿舍楼及底商、8号垃圾房、9号地下室涉及的金属结构工程（屋面钢爬梯）、楼地面装饰工程（泥及细石混凝土楼地面）、屋面及防水工程（刚性保护层、隔离层、保温层）、保温隔热防腐工程（保温隔热层、陶粒混凝土）、油漆涂料裱糊工程（腻子油漆）、其他工程（挡鼠板、水簸箕、种植屋面排水沟、墙地面变形缝、电缆沟砌筑抹灰）等；各楼栋首层电梯厅、标准层电梯厅、首层卫生间、标准层卫生间、楼地面等涉及的地面工程、隔音工程、油漆涂料工程、墙面装饰板工程、天花工程、隔断、成品木质门及其它零星工程等；（详见施工图纸和工程量清单）。
以上采购范围未尽事宜，详见施工图纸和工程量清单范围内分部分项内容，并满足设计要求具体内容按照施工图纸、图纸会审、设计变更通知，甲方修改通知等设计文件，并按照相关标准规范、施工组织设计、专项施工方案、分项工程技术交底等有关技术文件的要求施工，确保工程验收质量，并有义务协助工程通过主管部门验收合格。
界限（范围）划分及特别内容说明：
①与主体工程的界面划分:主体结构、砌体、墙面抹灰、防水、铝合金门窗由其他单位按图纸施工;因主体结构、砌体、抹灰质量问题引起的装修缺陷由劳务负责修复(或劳务支付第三方装修单位修复返工费用和甲供材浪费的费用);
②与机电工程的界面划分:卫生洁具、灯具由其他单位施工，装修配合机电单位安装机电预埋，装修部位实施时按图纸预留洞口(其中:机电提供预留洞口位置图，如提供错误由机电单位自行处理，非图纸或变更要求的洞口由机电工程自行处理)，待机电安装完成后由装修单位进行收口处理，机电工程自行开槽、开洞口部分由机电工程自行封堵收口;
安全文明施工：包括配备分包安全员、甲供水电驳接点后的临水临电、场容场貌维护、材料堆放整理、现场防火、工完场清、垃圾清运（清运至采购方指定地点）、施工相关的临时防护、安全防护用品（安全帽、反光衣、安全带由采购人统一购买，乙方承担费用，采购费用按采购人当期采购价格）、应急预案、非正常情况施工防护、施工扬尘污染防治等，现场行政部门检查相关工作。
项目资料：包括不限于质检及安检等资料的编制及报送、技术支持及相关方案编制、专家送审等、协助项目部对外业务管理协调等。
品牌要求：材料及设备需符合设计图纸及《工程材料品牌确认表》要求。具体详见《合同范本附件十》
七、承包方式：
1、本项目包含人工费、材料费（甲供材钢筋（不含钢筋网片）、商品混凝土、商品砂浆）、材料损耗、场内外运输费、装卸费、现场安装、施工所需的操作平台、其他辅材、成品保护、垃圾清理等措施费用，文明工地增加费、夜间施工费、赶工措施费等；投标人在投标单价中综合考虑。满足本项目设计参数及项目技术要求，并通过政府验收。
2、甲供材： 包括钢筋（不含钢筋网片）、商品混凝土、商品砂浆。
其它：本项目中标人进场后，应结合现场实际情况及施工图纸，应详细充分、确保准确无疑地与项目部工程师及设计人员沟通，也应深入理解技术要求和验收要求,所有在采购人提供的文件均认为已完整无误包含在单价之中，中标人确保所供的货物的数量、尺寸及型号与现场工程需要的尺寸及型号准确无误，对于因沟通不够引起的误工和返工，由中标人承担经济损失。
八、工期：获取中标通知书后3天内进场与项目部联合编制进度计划及关键节点，并以双方签字确认的进度计划作为施工工期要求。
九、投标文件的递交时间及开标地点：以密封形式于2025年 12 月 3 日 9 时40 分前递交，截止时间为2025年12 月 3 日 9 时40 分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购人，逾期恕不接受。
开标地址：东莞市南城街道城市风景街9栋3层城工集团开标室。
十、注意事项：
1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。
2、中标单位严禁有挂靠或者违法转包行为。
3、投标文件严禁出现不平衡报价。
4、质量要求：现行的施工规范要求。
5、投标人应是公司库内的合格供应商。或当投标人为采购人供应商库外单位时，应经过采购人采购小组在合作意愿、公司实力、团队能力、履约能力等方面进行综合评价，综合评分合格后，方可接受其投标。
6、本工程要求开具工人工资支付保函：需要提供合同总额3%的工人工资支付保函。
十二、采购信息及文件获取：
采购公告信息公布于：http://www.dggcc.cn
十三、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：
采购人：东莞市城市工程建设集团有限公司
地址：东莞市南城街道城市风景街9栋城工集团。
联系人：麦工 邮政编码：511400
联系方式：18807696638 传 真：0769-39009090
资料下载处: 采购文件及相关资料;
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东莞市城市工程建设集团有限公司
2025年11月28日
