采购公告

至：投标人

东莞市城市工程建设集团有限公司就 松山湖机器人智创城施工项目-装饰装修工程（标段一）  进行 公开采购 现将有关事项说明如下：

一、项目名称：  松山湖机器人智创城施工项目-装饰装修工程（标段一） 

二、项目编号：  ZBCG-2026-026    

三、工程地点：东莞市生态园芦溪路与芦溪中路交汇处东北侧(东莞松山湖高新技术产业开发区)

四、采购限价：本项目采购控制价为¥23,518,059.87元（含税金9%）（大写）贰仟叁佰伍拾壹万捌仟零伍拾玖元捌角柒分，拟以控制价下浮19%作为采购限价，即采购限价为¥19,049,628.50元（含税金9%）（大写）壹仟玖佰零肆万玖仟陆佰贰拾捌元伍角整，其中不含税金额为¥17,476,723.39元（大写）壹仟柒佰肆拾柒万陆仟柒佰贰拾叁元叁角玖分，增值税金额为¥1,572,905.11元（大写）壹佰伍拾柒万贰仟玖佰零伍元壹角壹分（拟投标人报价不得高于采购限价）。

五、工程概况

本项目拟建设内容主要包括：1号厂房：建筑面积：107468.51平方米、层数：7F、规划高度：52.5米、最大跨度12.8米；2号宿舍楼：建积面积：18824.82平方米、层数：13F、规划高度：51.15米、最大跨度7.7米；3号仓库：建筑面积：210.51平方米、层数：1F、规划高度：6.8米、最大跨度10米；4号工具间：建筑面积：327.18平方米、层数：2F、规划高度：7.8米、最大跨度7.9米；5号门卫室：建筑面积：32.6平方米、层数：1F、规划高度：3.8米、最大跨度6.25米；6号地下室：建筑面积：8826.43平方米、层数：-1F、规划高度0米、最大跨度12.8米；项目总建筑面积约135690.04平方米（最终建设规模以相关批复的文件为准）。

拟本工程主要内容：本工程1#厂房的装饰装修工程施工所包含的全部工程内容及其他为实现合同目的所涉及的承包范围，主要包含屋面、楼地面工程（不包含金刚砂地面、防静电环氧树脂自流平楼地面、防静电PVC楼地面、自流平楼地面、防静电地坪漆楼地面，以上地面以结构面清理干净、缺陷修补完成移交）、保温隔音工程、油漆涂料工程、墙面装饰板工程、天花工程、隔断、空调百叶铝通、标识工程、吧台、电梯门套、钢爬梯及橱柜晾衣杆等其他装饰工程施工内容，具体详见附件清单。

六、工程范围

6.1、本工程1#厂房的装饰装修工程施工所包含的全部工程内容及其他为实现合同目的所涉及的承包范围，主要包含屋面、楼地面工程（不包含金刚砂地面、防静电环氧树脂自流平楼地面、防静电PVC楼地面、自流平楼地面、防静电地坪漆楼地面，以上地面以结构面清理干净、缺陷修补完成移交）、保温隔音工程、油漆涂料工程、墙面装饰板工程、天花工程、隔断、空调百叶铝通、标识工程、吧台、电梯门套、钢爬梯及橱柜晾衣杆等其他装饰工程施工内容，具体详见附件清单。

6.2、界限（范围）划分及特别内容说明：

6.2.1、与主体劳务界面划分：劳务按图纸留设门窗洞口，门窗安装并塞缝完成后由劳务进行抹灰收口；因主体结构、砌体、抹灰质量问题引起的装修缺陷由劳务负责修复（或劳务支付第三方装修单位修复返工费用和因此造成甲供材浪费的相关费用）；抹灰时所有室外雨沿需设置鹰嘴，所有女儿墙顶部需设置符合要求的内坡。

6.2.2、与安装单位的界面划分：安装单位负责各自施工范围内的安装工作，如装修单位在安装工作完成后施工涂料等易造成污染的工序，应对其他单位成品做好成品保护工作，避免交叉污染。

6.2.3、与电梯安装单位界面划分：电梯单位按电梯深化图负责电梯安装，电梯门洞补洞（含电梯深化后门洞可能存在的补砖、钉木基板、补门头缝等）及不锈钢包门套由装修单位负责。

七、承包方式：

1、固定总价合同,清单中开列的工程量应包括由图纸、标准与规范应在工程量清单中计量但未计量的所有工作，其任何遗漏或错误既不能使合同无效，也不能免除承包人按照图纸、标准与规范实施合同工程的任何责任。工程结算价=合同总价+签证变更金额,最终结算价以甲方审核为准。

2、本工程综合单价是采购文件所确定的采购范围内的全部工作内容的价格体现。包括不限于施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及采购文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。

工程量计算规则：本项目执行《建设工程工程量清单计价标准》（GB_T 50500-2024）有关计价规定进行工程计量。

八、服务期：中标后3天内进场与项目部联合编制进度计划及关键节点，并以双方签字确认的进度计划作为施工工期要求 ，施工过程中无条件配合项目总进度计划中关键节点实施或者调整。

九、投标文件的递交时间及开标地点：以密封形式于2026 年 04 月 13 日 14 时 50 分前递交，截止时间为2026 年 04 月 14 日 15 时 50 分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购人，逾期恕不接受。

开标地址：东莞市南城街道城市风景街8栋3层城工集团开标室。

十、注意事项：

1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。

2、中标人严禁有挂靠或者违法转包行为。

3、投标文件严禁出现不平衡报价。

4、质量要求：现行的施工规范要求。

5、本工程要求开具工人工资支付保函：专业分包单位需要提供合同总额3%的工人工资支付保函（详见第五部分合同文件）。

6、本项目履约保证金：设立（详见第五部分合同文件）。

十一、采购文件获取：城工集团公司官网（http://www.dggcc.cn）。

十二、其他及特别内容说明：

参考品牌（同等或优于）：  详见第五部分合同文件相关附件要求  ；进场需经采购人审核同意方可使用。

十三、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：  

采购人：东莞市城市工程建设集团有限公司

地址：东莞市南城区城市风景街8栋4层城工集团。

联系人：姚工                            邮政编码：523000

联系方式：18666881674                   传真：0769-39009090

下载挂网文件-松山湖机器人智创城施工项目-装饰装修工程（标段一）-2026-026

东莞市城市工程建设集团有限公司

2026年04月08日