采购公告
至：投标人
东莞市城市工程建设集团有限公司就 中山路历史文化街区改造项目-街区建筑保护提升工程标段一施工总承包-巡查巷医院宿舍楼钢结构工程 进行 公开采购 现将有关事项说明如下：
一、项目名称： 中山路历史文化街区改造项目-街区建筑保护提升工程标段一施工总承包-巡查巷医院宿舍楼钢结构工程
二、项目编号： ZBCG-2026-144
三、工程地点：东莞市石龙镇中山路
四、采购限价：本项目采购控制价为¥414,622.75元（含税金9%）（大写）肆拾壹万肆仟陆佰贰拾贰元柒角伍分，拟以控制价作为采购限价，即采购限价为¥414,622.75元（含税金9%）（大写）肆拾壹万肆仟陆佰贰拾贰元柒角伍分，其中不含税金额为¥380,387.84 元（大写）叁拾捌万零叁佰捌拾柒元捌角肆分，增值税金额为¥34,243.91元（大写）叁万肆仟贰佰叁拾肆元玖角壹分（拟投标人报价不得高于采购限价）。
五、工程概况：本项目属改造工程，主要包括石龙镇中山路、巡查巷、太平路约60栋建筑活化改造及86栋建筑（含文物建筑、历史建筑和传统风貌建筑）立面修缮、沿街其他建筑立面清理，街区整体改造范围的公共空间提升、泛光照明工程、公区室内装饰工程、变配电房工程、消防水池及泵房改造工程、新建成品装置布置、室外工程等。
拟本工程主要内容：包含但不限于本项目钢梁、钢管柱、钢楼梯、预埋铁件、钢材加固、栓钉制作安装、金属面油漆（防腐涂料、超薄型防火涂料）全部作业内容；包钢材采购、构件工厂加工制作、场内转运、现场吊装、拼装焊接、栓钉施焊、预埋件埋设、钢材加固施工、除锈、多层防腐油漆涂刷、超薄型防火涂料施工；包辅材、焊材、螺栓、机具设备、起重吊装机械进退场、设备燃油、操作工与焊工人工、机具日常维保检修、焊缝探伤检测配合、成品防护、构件临时支撑加固；包除锈清理、施工区域垃圾清运、扬尘管控、焊接废气防护、配合各专业穿插施工；包构件尺寸精度、焊接质量、防腐防火涂层厚度满足图纸与规范要求；包现场文明施工、完工成品保护、施工场地清理；（具体以清单为准）。
六、工程范围：
6.1、施工范围：包工、包料、包加工、包运输、包机械、包质量、包工期、包检测合格、包验收、包专项方案。负责全部钢构件深化、工厂制作、场内转运、现场安装、防腐防火涂装、围护配套、探伤检测、成品保护、完工清理及全部配套服务。
6.2、施工界面：
界面划分作为合同附件，分包单位进场前签收确认，总包组织界面协调会统一交底。
与劳务分包界面划分：钢结构分包负责钢构件供货、吊装、螺栓焊接、锚栓配套、压型钢板铺设、构件除锈及防火涂料施工；土建劳务负责承台钢结构预埋，钢筋混凝土浇筑、砌体抹灰、钢构件周边塞缝收口，交叉区域遵循谁施工谁开孔、谁损坏谁修复、谁产生垃圾谁清理原则，各方提前协调作业计划，严禁私自切割开孔，作业前做好成品保护，违规方承担全部返工及损失。。
七、承包方式：
1、本工程为固定总价合同，包含完成本工程所需的全部费用，包括且不限于包工、包材料（甲供材除外）、包机械设备（甲方提供除外）、包机械设备操作用工、包施工用水电设备及相关费用、包保险费用、包税金、包工期、包质量、包安全生产、包现场文明施工、包治安、包验收、包结算、包风险、包与其他分包单位的配合等、完成图纸所有工程内容的全部费用。同时在施工期间对价格波动、汇率变化等因素变动而不做调整。
2、签证变更计价方式。
2.1、清单中有相同综合单价的，按清单中的相同综合单价计算；
2.2、清单中有类似综合单价的，按类似综合单价计算；
2.3.1、清单中没有适用或类似于变更工程的价格，按GB/T50500-2024年《建设工程工程量清单计价标准》、2018年广东省建设工程计价依据，不计算以费率计算的安措费和包干费，主要材料价格（不含甲供材）按投标当月《东莞工程造价信息》发布的材料价计算，无信息价的参考市场价。按中标下浮率下浮后确定签证变更工程价款。（合同单价中没有适用或类似于变更工程的价格，经双方协商后确定）（套定额方式选取）
2.3.2、清单中没有适用或类似于变更工程的价格，参考市场价经双方协商后确定（市场询价方式选取）。
八、服务期：暂定计划工期总日历天数为35天，具体施工时间根据项目部施工进度安排。
九、投标文件的递交时间及开标地点：以密封形式于2026 年 08 月 10 日 15 时 50 分前递交，截止时间为2026 年 08 月 10 日 15 时 50 分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购人，逾期恕不接受。
开标地址：东莞市南城街道城市风景街8栋4层城工集团开标室。
十、注意事项：
1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。
2、中标人严禁有挂靠或者违法转包行为。
3、投标文件严禁出现不平衡报价。
4、质量要求：现行的施工规范要求及用户需求书列明的质量管控要求。
5、本工程要求开具工人工资支付保函：
（针对施工类合同所涉工人工资支付保函，其设置可遵循以下豁免情形：当项目合同满足单一工期≤30 日历天，或合同标的额≤50 万元（人民币） 任一条件时，可免于设置工人工资支付保函。）
专业分包单位需要提供合同总额3%的工人工资支付保函（详见合同条款约定第十三条）。
6、本项目履约保证金：设立（详见合同条款约定第十二条）。
十一、采购文件获取：城工集团公司官网（http://www.dggcc.cn）、东实集团官网（http://www.dgsy.com.cn）获取。
十二、其他及特别内容说明：
参考品牌（同等或优于）： / ；进场需经采购人审核同意方可使用。
十三、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：
采购人：东莞市城市工程建设集团有限公司
地址：东莞市南城区城市风景街8栋7层城工集团。
联系人：姚工 邮政编码：523000
联系方式：18666881674 传真：0769-39009090
下载挂网文件-中山路历史文化街区改造项目-街区建筑保护提升工程标段一施工总承包-巡查巷医院宿舍楼钢结构工程-ZBCG-2026-144
东莞市城市工程建设集团有限公司
2026年08月03日
