采购公告
至：投标人
东莞市城市工程建设集团有限公司就 广东省东莞市石龙镇社区嵌入式养老服务设施项目(一期)-装修工程 进行 公开采购 现将有关事项说明如下：
一、项目名称： 广东省东莞市石龙镇社区嵌入式养老服务设施项目(一期)-装修工程
二、项目编号： ZBCG-2026-188
三、工程地点：广东省东莞市石龙镇中山路
四、采购限价：本项目采购控制价为¥1,186,531.63元（含税金9%）（大写）壹佰壹拾捌万陆仟伍佰叁拾壹元陆角叁分，拟以作为控制价下浮19.58%作为采购限价，即采购限价为¥954,208.74元（含税金9%）（大写）玖拾伍万肆仟贰佰零捌元柒角肆分，其中不含税金额为¥875,420.86元（大写）捌拾柒万伍仟肆佰贰拾元捌角陆分，增值税金额为¥78787.88元（大写）柒万捌仟柒佰捌拾柒元捌角捌分（拟投标人报价不得高于采购限价）。
五、工程概况：
1、石龙镇百花北综合养老服务中心：项目总新建/改造面积为2790平方米(其中新建234平方米，改造2556平方米)，涉及建筑共有1栋建筑，项目包含楼宇加固、防水工程、外立面改造、消防系统、强弱电工程、更换电梯，对室内功能进行升级以及购置养老设备等。石龙镇木场综合服务中心：项目位于石龙镇木场街生活区，建筑面积278平方米，已闲置多年。拟通过室内改造、外立面改造、优化服务设施设备，将闲置的文化室转换为社区共享空间、助餐配餐区、活动室等。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）。
2、施工范围包括但不限于：
1、木场综合养老服务中心：砌筑工程（轻质隔墙）、防水工程（涂料防水、防水砂浆等）、楼地面装饰工程（石材、地砖、金属踢脚线）、墙柱面装饰工程（墙砖、装饰线条等）、天棚工程（腻子、油漆）、外立面改造工程（雨棚、装饰线条、标识字、墙面装饰板、油漆等）、其他装饰工程（服务台、装饰柜、茶水台、洗漱台、扶手等）
2、百花北综合养老服务中心：砌筑工程（轻质隔墙）、门窗工程（窗帘盒）、楼地面工程（石材、地砖、静电地板、金属踢脚线）、天棚工程（天花吊顶、腻子油漆）、防水工程（涂料防水、防水砂浆等）、墙柱装饰工程（墙砖、抹灰腻子油漆）、屋面工程（涂料防水、防水卷材、防水保护层）、外立面工程（一般抹灰、腻子油漆）及其他。
3、装修修缮工程：墙身修缮、墙面涂料防水、外墙腻子油漆等。
六、工程范围：
施工范围包括但不限于：
1、木场综合养老服务中心：砌筑工程（轻质隔墙）、防水工程（涂料防水、防水砂浆等）、楼地面装饰工程（石材、地砖、金属踢脚线）、墙柱面装饰工程（墙砖、装饰线条等）、天棚工程（腻子、油漆）、外立面改造工程（雨棚、装饰线条、标识字、墙面装饰板、油漆等）、其他装饰工程（服务台、装饰柜、茶水台、洗漱台、扶手等）
2、百花北综合养老服务中心：砌筑工程（轻质隔墙）、门窗工程（窗帘盒）、楼地面工程（石材、地砖、静电地板、金属踢脚线）、天棚工程（天花吊顶、腻子油漆）、防水工程（涂料防水、防水砂浆等）、墙柱装饰工程（墙砖、抹灰腻子油漆）、屋面工程（涂料防水、防水卷材、防水保护层）、外立面工程（一般抹灰、腻子油漆）及其他。
3、装修修缮工程：墙身修缮、墙面涂料防水、外墙腻子油漆等。
甲供材：防火门、铝合金门窗等门窗、石材、地砖、天花铝板、混凝土。
乙供材：除上述甲供材外，完成本装饰装修工程所需的其余所有材料、辅材及配件均由乙方负责采购供应。进场材料、设备有品牌限定，乙方应依据品牌清单供货。
质量要求：工程质量标准为【优良】，确保通过业主、代建、监理、设计单位的竣工验收。必须严格按照设计图纸、现行装饰装修工程施工规范和技术交底要求组织施工。
七、承包方式：
本工程为固定总价合同，包含完成本工程所需的全部费用，包括且不限于包工、包材料（甲供材混凝土除外）、包机械设备、包机械设备操作用工、包施工用水电设备及相关费用（施工用水：由甲方提供，用水费用按结算价*0.5%在结算款中扣除；施工用电：甲方提供二级电箱，三级电箱及开关箱乙方自行考虑，三级电箱及开关箱必须符合规范要求，用电费用按结算价*0.5%在结算中扣除）、包保险费用、包税金、包工期、包质量、包安全生产、包现场文明施工、包治安、包验收、包结算、包风险、包与其他分包单位的配合等、完成图纸所有工程内容的全部费用。同时在施工期间对价格波动、汇率变化等因素变动而不作调整。
八、工期：中标后3天内进场与项目部联合编制进度计划及关键节点，并以双方签字确认的进度计划作为施工工期要求。
九、投标文件的递交时间及开标地点：以密封形式于2026 年 09 月 18 日 14 时 50 分前递交，截止时间为2026 年 09 月 18 日 14 时 50 分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购人，逾期恕不接受。
开标地址：东莞市南城街道城市风景街8栋4层城工集团开标室。
十、注意事项：
1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。
2、中标人严禁有挂靠或者违法转包行为。
3、投标文件严禁出现不平衡报价。
4、质量要求：现行的施工规范要求及用户需求书列明的质量管控要求。
5、本工程要求开具工人工资支付保函：专业分包单位需要提供合同总额3%的工人工资支付保函（详见合同条款约定第十三条）。
6、本项目履约保证金： 设立（详见合同条款约定第十二条）。
十一、采购文件获取：城工集团公司官网（http://www.dggcc.cn）及东实集团官网（http://www.dgsy.com.cn）获取。
十二、其他及特别内容说明：
参考品牌（同等或优于）： / ；进场需经采购人审核同意方可使用。
十三、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：
采购人：东莞市城市工程建设集团有限公司
地址：东莞市南城区城市风景街8栋7层城工集团。
联系人：姚工 邮政编码：523000
联系方式：18666881674 传真：0769-39009090
【下载挂网文件】广东省东莞市石龙镇社区嵌入式养老服务设施项目（一期）-装修工程-ZBCG-2026-188
东莞市城市工程建设集团有限公司
2026年09月14日
