东莞市民服务中心招商招标公告

为完善城市功能，提升城市品位，优化招商引资环境，契合标杆性新一代市民服务中心定位，彰显东莞城市特色，构建健康的商业生态链，在满足市民需求同时，打造项目亮点，决定采取公开招商方式建设市民服务中心。现将招商具体信息公告如下：

一、项目概况

“市民中心”项目位于东莞市行政中心（CLD）与商务中心（CBD）的双核心位置，周边商圈包括第一国际、民盈山国贸城、台商大厦，是当仁不让的最繁华、最中心、最具消费力的CBD+CLD双中心。

二、项目功能规划

   1.政务服务功能

 包含不动产登记、公积金管理、出入境办理、婚姻登记、工商注册、人事档案、建设工程、税务办理等政务服务办理。

    2.商务办公功能

   政务服务配套企业办公，创新企业孵化。

    3.商业配套功能

打造格调品质社交商业空间。

三、周边情况

 1.周边办公分布

项目3km范围内，已建成约57栋总部写字楼，总建面超300万平方米，重点项目第一国际、台商大厦等，汇聚超30万白领消费需求。

2.周边住宅分布

项目3km范围，高档住宅居民预计超20万人，家庭消费需求巨大，加上众多公寓高品质租客消费需求，讲给本项目带来大量高品质消费人群。

 3.周边客群概况

周边消费力以20-30岁的年轻白领客群居多，其次为31-40岁的中产阶级客群，企业员工占比64%，机关/事业单位员工占比19%，消费主力年轻，80后90后为主，文化素质高，容易接受新事物，追求个性、潮流、品质、社交体验的多元化的生活方式。常用交通工具主要为私家车，占比70%，其次为地铁出行，占比11%。

四、招商内容

业态组合：一期文化、文创、非遗的业态，二期社交餐饮业态、科技配套，三期品牌旗舰店，打造东莞文化交流平台，休闲主题商业。

招商区域及面积详见附件。

招商资料

五、招商报名

国内外企业法人、自然人均可报名。法人持营业执照、法人身份证原件及复印件；自然人持个人身份证原件及复印件，于2019年6月26日-2019年7月25日17时前到东莞市民服务中心报名，并领取招商招标资料，并洽谈，获得竞标资格。

招标人：东莞市莞城建筑工程有限公司

地址：东莞市南城区东莞国际会展中心项目部

联系人：彭晶晶

联系电话：135 8085 9079