采购公告

至：投标人

东莞市莞城建筑工程有限公司就 东莞市石龙镇社区卫生服务中心标准化建设项目工程-劳务分包 进行 公开采购 现将有关事项说明如下：

一、项目名称：  东莞市石龙镇社区卫生服务中心标准化建设项目工程-劳务分包 

二、项目编号：       ZBCG-2021-13      

三、工程地点：     东莞市石龙镇      

四、本项目估算价为￥5,316,488.25元，以下浮率7.9%作为限价，下浮后金额为￥4,896,485.68元（投标人报下浮率时不得低于下浮率限价）。

五、工程概况：总改造建筑面积约11965平方米。本项目包含土建改造工程：包括但不限于外立面改造、门窗、屋面、室内装饰、灯光等工程；安装工程：包括但不限于电气（含强电及常规弱电）、给排水、消防、空调通风等工程；室外工程：包括但不限于照明、给排水、绿化、道路、围墙等工程，其中最大建筑高度25.8米（层），最大单跨14.55米。

六、工程范围：

石龙镇社区卫生服务中心标准化建设：土建主体改造工程、砌筑工程、拆除工程、围墙工程、停车场及绿化工程、钢结构工程等，其中不包含垂直运输费。总装修改造面积约11965.07m2（具体以施工图纸为准）。

本招标范围内的施工、检验、保护、维修、及与之有关的所有工作，包括但不限于下述内容：现场清理、道路清扫、马路清扫及基坑内防排水处理和基坑周边防护；结构图所显示的垫层、基础、墙、板、梁等所有砼及钢筋砼工程；基础底板、侧壁、顶板防水找平层、防水保护层；二次结构及装饰装修等的各种预埋铁件的加工、制作及安装工作；各种洞口防护栏杆的加工、制作及安装工作；各种标志牌的制作及安装工作；以及与主体结构、结构图纸及结构变更洽商有关的所有工作内容及费用承担。

1.基础部分：人工清底，垫层施工、基础筏板施工及土建单位进场后的基坑排水，基坑侧壁回填；

2.钢筋工程：包括但不限于钢筋下料场地简易工棚的搭拆，原材收料清点，钢筋的加工、搬运、绑扎、焊接（包括剩余短钢筋的焊接、连接利用）、连接、套丝、除锈的施工，止水带、止水钢板、的加工及安装工作，配合卸料，钢筋料场到工地现场及现场地面到工作面的钢筋搬运、材料的分类堆放。钢筋放样，并提前15天提供料单，料单应报甲方项目部留存；钢筋加工机具的日常维修保养；钢筋保护层所用的垫块及卡子；套筒连接钢筋丝扣的保护帽，钢筋废料的整理、倒运，钢筋防锈用塑料薄膜覆盖；钢结构等各种可在现场加工的预埋铁件加工、制作及安装。

3.模板工程：所有涉及需支模的工程，包括但不限于模板及支撑系统原材料（含成品及半成品）的进场清点接收、配合卸车、搬运、分类码放；模板的二次搬运（堆放点至现场施工点）；制作、拼装、脱模剂涂刷、模板及支撑系统的安拆、维护（混凝土施工时）；回顶（拆模后技术要求回顶）；板面除锈、拆模后的模板清理、搬运至下一个施工点；落地分类码放及起钉子、配合退场及进行模板堆放场地及支架的施工，模板（柱模、梁模、预留洞口及有关构件）的制作和安装，模板清理、装卸车、模板拆除后钢筋、螺杆等的切割及打磨工作。其中胶合板、松杂板枋材、支撑甲供。

4.混凝土工程：包括但不限于混凝土的浇筑、振捣、水平运输、搭拆移动临时楼梯、安放溜子、补模板缝隙、模板螺杆孔眼及洞口封堵、墙体后浇洞口砼浇注。浇水湿润模板、检查垫块、传输砼、捣实、抹平、压面、遮盖、养护、保温、挂钩、信号以及测温、专职做砼试验、装修前的剔凿处理。混凝土保护层垫块、混凝土内撑的运输及安装。

5.砌筑工程：包括但不限于：抄平、放线；植筋；材料场内水平、垂直运输安放拉筋、预埋件（管）、木砖、开洞、封洞；砖墙和预制构件（含砼块）制作、安放、砌筑；预留洞孔；勾缝；搭拆砌筑脚手架；清扫落地灰回收；堵脚手架洞，跟砌筑有关的施工洞、管箱洞的堵塞，修补线槽；维护修补保持；二次砼结构的钢筋制做、水平垂直运输、安装；模板的制做、水平垂直运输、安装、拆除、清理；混凝土的水平垂直运输、浇筑、养护，现场清理；内外墙墙面修补及恢复、修补门窗洞口及栏杆百页、钢结构雨篷等各种收口工作、成品保护工作。

6.抹灰工程：包括但不限于内墙、外墙、天棚、屋面、卫生间、楼地面、砖胎膜等的抹灰，水泥砂浆、细石混凝土地面及楼梯面的找平，防水层保护层，屋面陶粒施工等）：基层清理，放线，挂钢丝网，甩浆拉毛，调运砂浆，打点冲筋，分层找平，洒水润湿，罩面、压光，养护，阴阳角找平，门窗边的修补，线槽及孔洞修补，烟道洞口的封堵、修补，变形缝的配合处理，块料选料及浸润、抹结合层、铺贴、填缝、成品保护及清洁，搭、拆抹灰架，落地灰清扫及水泥袋回收，±0.00以上螺杆洞、外架洞、放线洞的封堵与修补工作等。

7.防水、保温工程：包括不限于地下室（底板、侧墙、顶板）、屋面、卫生间的防水工程、清理基层、砼（砂浆）制作运输、扫水泥浆、铺设钢筋网、铺设砼或砂浆，压实抹光、防水卷材、防水涂料、涂膜、做分隔缝，清理缝、油膏加热、油膏湿缝；屋面保温板、无纺布搬运、复试、粘贴、保护等。

8.其他：①：门窗塞缝由门窗劳务单位负责，但若由于劳务单位原因造成预留门窗洞口与图纸有偏差，则由劳务单位负责修整至图纸及规范要求且不再另计费用；安装单位及其他专业分包单位按照图纸及规范预留的洞口由劳务单位负责封堵套管外部分；非图纸及规范预留洞口的封堵，由安装单位及专业单位自行负责；因劳务单位原因的开槽由劳务单位自行封堵。上述非劳务单位范围内的工作，若发包人需由劳务单位负责处理的，劳务单位应无条件施工，但费用需另行签证计算。

9.安全文明施工项目，包括不限于：项目现场全部安全文明施工（配备劳务安全员），临水、临电、安全警示标志牌、五牌一图、企业标志、宣传标语、场容场貌维护、材料堆放整理、现场防火、垃圾清运、临边洞口交叉高处作业防护、通道口防护、预留洞口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、高空作业防护、基坑卸料平台防护、安全防护用品、垂直运输防护、应急预案、非正常情况施工防护、施工扬尘污染防治等费用，现场保洁、安保、行政部门检查相关工作。

10.项目资料：包括不限于质检及安检等资料的编制及报送、技术支持及相关方案编制、专家送审等、协助项目部对外业务管理协调等。

七、承包方式：

1、包人工、材料、机械（发包人提供的设备除外）、小型机械设备操作用工、保险费用、税金（合同另有约定的除外）、工期、质量、安全生产、现场文明施工费、治安费、检验试验费、保险费及其他分包单位的配合费等费用。

2、乙方理解因设计变更而增加或减少的工作视作乙方的承包范围，乙方不得拒绝施工，且必须在甲方规定的时间内完成。

3、对于属于乙方承包范围内而本合同因疏忽未列入但作为一个有经验的分包商应完成之工程，视为乙方承包范围内应完成之工程。

八、结算原则：

1、按甲方成本部审定为准，工程量按双方确认的竣工图及签证变更资料按实计算。计价方式按GB50500-2013年《建设工程工程量清单计价规范》、2018年广东省建设工程计价依据，主要材料价格（不含甲供材）按投标当月发布的材料价计算，无信息价的参考市场价。绿色施工安全防护措施费及预算包干费按计价程序计取，文明工地增加费、夜间施工费、赶工措施费、甲供材保管费等不予计取。最终总价按中标下浮率下浮，税费按本合同约定发票类型及税率计取。

2、乙方报价包人工、材料、机械、措施、运输装卸费（产地至加工厂、加工厂至工地、工地内的二次转运）、高温作业及高温津贴费、成品保护、施工水电费、检测及试验费、模具设计制作费、样板小样制作费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包报建、包工程验收合格及相关资料整理、包保修；

3、乙方现场住宿、办公场所由投标人自行安排，甲方不另行安排。

4、施工期间加工车间、加工场地、材料堆放、设备的存放、保管及保养等临时设施由承包人自行解决，所需费用由乙方在投标费率中考虑。

5、乙方中标单价已包含场外、场内材料搬运、恢复及清洁、深化设计费、垃圾清运费用、工程完工验收前清洁费等由投标人在投标报价中综合考虑，结算时不再另外计取。

6、土石方、淤泥外运运距按10公里计算，运距由承包人自行考虑，结算时不作调整，本工程不提供弃土位置，具体弃土位置由承包人自行考虑、合法处置。

付款方式：

1、预付款：无预付款

2、工程进度款：乙方进场后次月方可申报进度款；乙方应在每月22日根据上月21日起至本月20日止完成的实际工程量，申报本月已完工程产值。甲方在收到乙方提交的当月工程进度款申请后的15天内完成申报量的确认，收到乙方增值税专用发票后按经确认工程量的80%支付工程款。乙方按本月实际完成工程量分单元按专业申报工程进度款(一式二份)

3、在当期工程款项支付前，如发现当期完成工程项有不合格时，将扣除不合格项费用的费用，乙方还应立即进行修补工作，费用自理；不合格项经整改或修补达到“合格”的，在达标的当期支付其对应的费用；不合格项经整改或修补后经验收仍不合格的，应在结算中扣除不合格项费用。

4、工程完工累计支付至合同（暂定）总价80%时，暂停支付工程进度款；

5、待工程全部调试检验完毕，并经甲方交工验收合格，甲方在收到乙方提交的结算书60天内支付至初审结算价的90%；

6、项目竣工验收合格，双方办理最终结算事宜并提供材料商结算清单以及劳务结算清单起15日内，支付到结算总价97%，乙方根据最终结算价及累计收款多退少补。

7、甲方付款前，乙方必须足额提供增值税税率为   %的专用发票给招标人。如遇国家调整税率，按调整后税率及相关细则执行。乙方每次收取工程款时，需提供上月工人工资表给招标人。否则甲方有权拒绝支付工程款，乙方承担违约责任

十、服务期：总工期219天，计划工期2021年04月20日至2021年11月15日，具体施工时间根据项目部施工进度安排。

十一、投标文件的递交时间及开标地点：以密封形式将报价文件（报价文件包括企业资质证明文件、报价书等）于  2021  年  04 月  26  日16时30分前递交至招标方，截止时间为  2021  年  04 月  26 日16时45分，所有报价文件必须在规定的递交截止时间前按规定送达招标方，逾期恕不接受。开标地址：东莞市南城区城市风情街东实二号大院5层莞建公司会议室（东莞市地震局旧址）。

十二、注意事项：

1、询价文件严禁出现不平衡报价，否则以废标处理。

2、质量要求：现行的施工规范要求。

十三、投标文件获取：在莞建公司官网（http://www.dggcc.cn）招标采购公告获取。

十四、有关此次招标答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向招标人查询：  

招标人：东莞市莞城建筑工程有限公司

地址：东莞市南城区城市风情街东实二号大院5层莞建公司会议室（东莞市地震局旧址）

联系人：黄生                   邮政编码：511400

联系方式：15017133726         邮箱： 984666849@qq.com

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