莞建公司延续市民服务中心一、二期公共属性，着力将市民服务中心三期打造集休闲生活、艺术潮玩及文化展示为一体的城市公共生活中心。项目投资总额约7.7亿元，用地面积约22327平方米，总建筑面积约49161平方米，用地性质为“商业70%+文化30%”，容积率为1.58，采用公开出让方式，出让年限25年。项目正进行控规调整及深化设计方案等工作，计划2022年6月开工建设，总工期18个月。