采购公告
至：投标人
东莞市莞城建筑工程有限公司就 东莞市石龙镇旧体校加固改建项目-钢结构专业分包进行采购，现将有关事项说明如下：
一、项目名称： 东莞市石龙镇旧体校加固改建项目-钢结构专业分包
二、项目编号： ZBCG-2021-77
三、工程地点： 东莞市石龙镇
四、本项目控制价为￥ 4,742,863.44 元，按下浮7.4%限价，即下浮后金额￥4,391,891.55元作为最高限价（投标人报价不得超过限价）。
五、工程概况：项目总建筑面积约3078.98㎡，地下工程：包括但不限于土建工程、电气工程、自动报警工程、给排水工程（不含卫洁具）、消防水工程等；地上工程：包括但不限于土建工程、加固工程、电气工程、自动报警工程、给排水工程（不含卫洁具）、消防水（含气体灭火）工程、防排烟工程、电梯工程等；室外及其他工程：包括但不限于拆除工程、支护工程、室外排水工程。其中最大建筑高度23.70米（5层）。最大单跨22.840米（具体以施工图为准）。
六、采购范围：本工程图纸、清单范围内的钢结构工作，涉及本项目深化设计、施工方案编制及论证、施工措施、测量校核、预埋件、高强螺栓、钢梁钢柱、钢楼梯、楼承板的采购生产、制作、运输和安装、防火防锈施工、钢结构及防火涂料和必要的安全措施，安全文明施工，成品保护等所有工作等（以上采购范围未尽事宜，详见采购图纸及工程量清单，并满足设计文件的要求）。
七、承包方式：包人工、包材料、包机械设备及操作用工（发包人提供的设备除外）、包施工用水电设备及相关费用、包保险费用、包税金、包工期、包质量、包安全生产、包现场文明施工、包验收、包结算、包风险、包与其他分包单位的配合等。
八：结算原则：
1、结算方式：①固定单价合同：结算综合单价按合同清单单价，工程量计算执行2018年广东省建设工程计价依据，其中钢结构结算数量按竣工图理论重量计算，工程量损耗考虑至综合单价报价中，结算不再调整，税费按本合同约定发票类型及税率计取。
②投标人报价为固定综合单价，包括不限于设计费（如有）、材料费、加工费、运输费、拼装费、吊装费、措施费及安全文明施工、成品保护费等；钢结构除锈已包含在油漆单价中，结算时不再另外计取；运输及吊装机械行驶道路的修整、铺垫工作已包含在综合单价中，结算不再另外计取；吊装方案由投标人自行编制，报总包审核，包括不限于吊装措施、地面保护、吊装配合预埋件及完工后的拆除等，全部费用已包含在吊装措施费中，结算时不再调整。
2、本项目深化设计是指：乙方在保证原施工图中的材料、材质、规格、效果等保持不变的基础上，对原施工图中节点不详细、作法不明确的地方进行的细部补充设计。 本项目深化设计图纸需甲方确认后方可施工，深化设计工程量应控制在5%以内，不得超过原施工图纸工程量的5%，若超过5%，应书面通知甲方，注明超出原因，经甲方确认。
3、本工程合同总价包含完成本工程所需的全部费用，包括且不限于所需的设计费（如有）、施工方案编制及论证、人工费、定额工日工资、材料费、施工机械使用费、施工升降机安全监控管理系统费、施工赶工措施费、安全文明施工费、场地清理费、总包配合费 / 元、管理费、利润、原材料与半成品的检测费、水电费（均摊形式）、工程竣工四方验收合格并移交甲方前的成品与半成品保护、工程竣工验收、所有措施费及规费、工程税金及风险、完成图纸所有工程内容的全部费用。同时在施工期间对价格波动、汇率变化等因素变动而不作调整。
九：付款方式：
工程款支付节点：
（1）工程预付款：合同签定后 10 天内甲方支付合同总价的 30%作为预付款，乙方需提供等额银行预付款保函或担保保函给甲方，且乙方每次请款前需提供等额的增值税专用发票给甲方；否则，甲方有权延迟付款，且不承担任何延迟付款的违约责任，同时，不免除乙方在本合同项下应承担的义务。
（2）在当期工程款项支付前，如发现当期完成工程项有不合格时，将扣除不合格项费用的费用，乙方还应立即进行修补工作，费用自理；不合格项经整改或修补达到“合格”的，在达标的当期支付其对应的费用；不合格项经整改或修补后经验收仍不合格的，应在结算中扣除不合格项费用。
（3）按已完工程造价的80%支付（按比例扣回预付款），工程完工累计支付至合同（暂定）总价80%时，暂停支付工程进度款。签证变更按甲方初审价的60%支付。
（4）待工程全部调试完毕，并经甲方竣工验收合格，甲方在收到乙方提交的结算书60天完成结算初审，支付至初审结算价的90%；
（5）经甲方成本部复审的结算价为本工程最终结算价，双方办理最终结算事宜并提供材料商结算清单以及劳务结算清单起15日内，支付到结算总价97%，乙方根据最终结算价及累计收款多退少补。
（6）甲方付款前，乙方必须足额提供增值税税率为 %的 专用 发票给甲方。如遇国家调整税率，按调整后税率及相关细则执行。乙方每次收取工程款时，需提供上月工人工资表给甲方。否则甲方有权拒绝支付工程款，乙方承担违约责任。
（7）工程质保金：结算总价的3%作为该项目工程质保金，缺陷责任期为2年；自工程竣工验收之日起计；甲方在缺陷责任期届满后30个工作日内组织复检并办理工程质保金退还手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后无息向乙方结清，质量保修期为相关法律法规的规定年限。工程质保金的返还，并不能免除乙方按照合同约定应当承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。
十、服务期： 118 个工作日，计划 2022 年 04 月 16 日进场，2022年 08月 11 日竣工，具体时间根据项目部施工进度安排。
十一、采购文件的递交时间及开标地点：以密封形式将报价文件（报价文件包括企业资质证明文件、报价书等）于 2022 年 04 月 06 日 15 时 35 分前递交至采购方，截止时间为 2022 年 04 月 06 日 15 时 45 分，所有报价文件必须在规定的递交截止时间前按规定送达采购方，逾期恕不接受。
开标地址：东莞市莞城建筑工程有限公司 5楼开标室。
九、定标方式：合理低价法（有效投标报价之和（不含税价）÷有效投标单位数量=有效投标报价平均值，最接近平均值下限的报价为中标单位）
十、注意事项：
1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。
2、中标单位严禁有挂靠或者违法转包行为。
3、投标文件严禁出现不平衡报价。
4、质量要求：现行的施工规范要求。
十一、采购文件获取：在莞建公司官网（http://www.dggcc.cn）采购公告获取。
十二、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：
采购人：东莞市莞城建筑工程有限公司
地址：东莞市南城区城市风景街 莞建公司5楼 开标室
联系人：黄先生
邮政编码：511400
联系方式：15017133726
邮箱：984666849@qq.com
采购文件下载地址：1、采购文件--旧体校钢结构工程采购（定稿）
